پلمب ۳۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در مشهد/ فروش مجتمع ۲۰ واحدی به ۶۶ نفر در الهیه
تاریخ انتشار: ۳۱ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۰۳۷۸۷۱
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، علی مرادزاده رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: از ابتدای امسال تاکنون ۷۰۰ بنگاه مشاوران معاملات املاک غیرمجاز در این شهر شناسایی شده و به آنها اخطار پلمب داده شده است.
او افزود: واحد‌هایی که اخطار می‌گیرند فرد اخطار گیرنده باید به اتحادیه آمده و با گرفتن جواز کسب رفع اخطار کند در غیر این صورت واحد خاطی برای پلمب به اداره اماکن نیروی انتظامی معرفی می‌شود.
بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد ادامه داد: از این تعداد بنگاه معاملات املاک غیرمجاز در ماه‌های تیر و مرداد ماه ۳۰۰ واحد پلمپ شده است.
مرادزاده حضور متعدد بنگاه‌های مشاوران معاملات املاک مشهد را یک آسیب دانست و بیان کرد: طبق قانون نظام صنفی محدودیتی برای صدور پروانه کسب در حوزه این اتحادیه وجود ندارد.
او تصریح کرد: بیشترین تخلفات از سوی بنگاه‌های معاملات غیرمجاز انجام می‌شود و عمده شکایاتی که از سوی مردم به این اتحادیه گزارش می‌شود مربوط به پیش فروش مسکن است.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد تاکید کرد: در کلاهبرداری‌های مربوط به پیش فروش مسکن، معمولا واحد‌های یک مجتمع مسکونی یا خانه به چند نفر به فروش می‌رسد همان طور که پیش از این یک مجتمع ۲۰ واحدی در منطقه الهیه مشهد به ۶۶ نفر فروخته شد.
مراد زاده اظهار کرد: ساختمان‌های در دست ساخت یک سند عرصه و یک سند اعیان دارند که در مجتمع‌های مسکونی این سند اعیان برای هر واحد به صورت مجزا صادر می‌شود و برای واحد‌هایی که سند اعیان ندارند احتمال کلاهبرداری به صورت فروش آن به چند نفر وجود دارد.
او افزود: روال قانونی کار باید این گونه باشد که صحبت‌های اولیه برای پیش فروش مسکن در بنگاه مشاوران معاملات املاک دارای جواز کسب انجام و متن مذاکرات مقدماتی تهیه و سپس قرارداد پیش فروش در محضر ثبت شود.
رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد ادامه داد: نصب پروانه کسب معتبر، دارای تاریخ و عکس دار به نحوی که عکس با صاحب بنگاه برابری داشته باشد از شروط مجاز بودن بنگاه مشاوران معاملات املاک است که باید مورد توجه افرادی که به این بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند قرار گیرد.
مرادزاده بیان کرد: همه قراردادها اعم از خرید و فروش، اجاره و رهن باید در رایانه ثبت و به صورت الکترونیکی صادر شود، زیرا قرارداد‌های دستی امکان سوء استفاده افراد را فراهم می‌کند. سوء استفاده از معاملات در بنگاه‌های مشاوران معاملات املاک غیرمجاز محمود بنانژاد رییس اتاق اصناف مشهد نیز نسبت به انجام معاملات و امکان سوء استفاده از آنها در بنگاه‌های مشاوران معاملات املاک غیرمجاز هشدار داد و گفت: در راستای مشاوره صحیح و صادقانه، سامانه‌ای کشوری به نام سامانه املاک کشور برای ثبت معاملات تهیه و تدوین شد که در آن احراز هویت هر دو طرف انجام شده و امکان هرگونه تخلف، جعل اسناد و مدارک از طرفین و حتی متصدی واحد صنفی مورد نظر سلب می‌شود.
او افزود: افرادی که قصد انجام معاملات ملکی را دارند باید به داشتن مجوز فعالیت یا همان پروانه کسب واحد صنفی توجه داشته و از متصدی واحد صنفی قرارداد چاپی مورد معامله را به همراه هولوگرام درخواست کنند، زیرا دسترسی به ثبت مورد معامله به اضافه برچسب هولوگرام تنها مختص واحد‌های صنفی پروانه دار است.
رییس اتاق اصناف مشهد ادامه داد: احراز هویت افراد از طریق سامانه یکی از مهمترین مواردی است که باعث می‌شود ملک مورد معامله از طریق ثبت احوال شناسایی و امکان چند بار فروش یا اجاره آن از افراد سودجو سلب شود، زیرا پس از ثبت مورد معامله، چنانچه ملک به غیر واگذار شده باشد تقدم و تأخر واگذاری آن در سامانه مشخص شده و به این ترتیب از ضرر و زیان خریدار جلوگیری به عمل می‌آید.
بنانژاد بیان کرد: در قرارداد‌های دستی، تاریخ به صورت دستی وارد شده و امکان کلاهبرداری به ویژه در واحد‌های صنفی بدون پروانه خواهد بود، لذا مردم توجه داشته باشند هر معامله‌ای که می‌خواهند انجام دهند علاوه بر توجه به پروانه کسب، حتما از بنگاه‌دار قرار داد چاپی با هولوگرام را درخواست کنند تا دچار عواقب مسائلی همچون کلاهبرداری افراد سودجو نشوند. انتهای پیام//ف.ش
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: مشاوران املاک جواز کسب اتاق اصناف مشهد مشاوران معاملات املاک معاملات املاک غیرمجاز مورد معامله پروانه کسب پیش فروش بنگاه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۰۳۷۸۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بازدید استاندار لرستان از روند ساخت مسکن ملی بروجرد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان، طرح نهضت ملی مسکن بروجرد با بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی در سه فاز در حال احداث است و تاکنون اجرای طرح‌ها در سه فاز شروع شده که فاز یک در قالب ۲۴۰ واحدی با ۷۵ درصد پیشرفت تا ۲ ماه آینده تکمیل می‌شود.
خاکبرداری فاز ۲ طرح سه هزار واحدی تاکنون انجام شده و یک هزار و ۵۹۲ واحد پروانه ساخت اخذ شده و در حال تجهیز کارگاه است.
فاز سوم در قالب طرح سه هزار و ۵۰۰ واحدی تعاونی‌های تاکسیرانی و فضای سبز در حال عملیات خاکبرداری و آماده‌سازی است.
هفت هزار و ۸۴۶ متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان هستند که سه هزار و ۲۰۰ متقاضی تاکنون مرحله اول پول را واریز کرده‌اند.
در اجرای طرح نهضت ملی مسکن ۲۹ هزار و ۷۸۵ متقاضی فاقد مسکن ثبت نام کردند.
مجری فاز اول طرح نهضت ملی مسکن ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) است که در هفت طبقه با پیلوت ساخته خواهد شد.
واحد‌های نهضت ملی مسکن در بروجرد هر بلوک دارای ۲۴ واحد ۸۵ متر مربعی هستند.
بروجرد با حدود ۴۲۰ هزار نفر جمعیت دومین شهرستان پرجمعیت استان لرستان بعد از خرم آباد است.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود