کار و کسب مشاوران املاک در مشهد کساد است
تاریخ انتشار: ۷ خرداد ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۸۱۷۲۵۳
خبرگزاري آريا - مشهد- ايرنا- رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد گفت: روزانه تا سه واحد صنف مشاوران املاک در اين شهر تعطيل مي شوند. در هر واحد مشاور املاک سه نفر مشغول بکار هستند.
علي مرادزاده روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: همچنين روزانه 10 نفر از فعالان صنف مشاوران املاک مشهد به اتحاديه صوفي مراجعه مي کنند تا اعلام کنند ناتوان از پرداخت ماليات هستند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وي ادامه داد: اين افراد دفاتر خود را جمع آوري نمي کنند چون در آن صورت ديگر شغلي ندارند بلکه به اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد گواهي عدم فعاليت مي دهند و تقاضاي نوشتن نامه اي براي ارسال به اداره دارايي را دارند تا اتحاديه تاييد کند که آنها درآمدي ندارند و از پرداخت ماليات معاف شوند.
رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد گفت: بر خلاف تصور عموم مردم زماني که قيمت املاک افزايش پيدا مي کند معمولا معاملات کاهش مي يابد. بطور مثال از بهمن گذشته که قيمتهاي املاک در مشهد مقداري افزايش داشته آمار عملکرد دفاتر معاملات املاک اين شهر به شدت کاهش يافته است.
* اتحاديه املاک مشهد خواهان افزايش کارمزد معاملات
رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد همچنين گفت: اين اتحاديه افزايش کارمزد معاملات خريد و فروش املاک را به يک درصد مبلغ معامله از طرفين خريدار و فروشنده تقاضا کرده است.
وي افزود: نرخ کارمزد معاملات خريد و فروش املاک در مشهد از سال 1381 تا 1395 به مدت 14 سال به ميزان نيم درصد کل مبلغ معامله از هر طرف عقد بيع بود. سال 1395 هيات رئيسه موقتي در اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد روي کار آمد که نرخنامه را تغيير داد اما نه در جهت افزايش بلکه در جهت کاهش و بدين ترتيب نرخ کارمزد معاملات خريد و فروش املاک در مشهد به سه دهم درصد از طرفين معامله کاهش يافت.
او گفت: وقتي هيات رئيسه جديد اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد از ابتداي بهمن 1396 آغاز بکار کرد تقاضايي براي اصلاح نرخنامه به کميسيون نظارت بر سازمانهاي صنفي ارسال نمود اما اسفند 1396 نامه اي از نهاد رياست جمهوري منتشر شد که هيچ واحد صنفي نبايد تقاضاي افزايش نرخ داشته باشد.
مرادزاده افزود: به همين سبب اتحاديه تا پايان فروردين 1397 پيگيري تقاضاي خود را به تعويق انداخت اما از ابتداي ارديبهشت ماه کميسيون فني اتحاديه تقاضاي خود را مبني بر افزايش نرخ کارمزد معاملات خريد و فروش املاک در مشهد از سه دهم درصد به يک درصد، به کميسيون نظارت بر سازمانهاي صنفي ارائه کرد.
وي ادامه داد: در تمامي ايران فقط در شهر مشهد است که نرخ کارمزد معاملات املاک سه دهم درصد از طرفين معامله است و براي همين نرخنامه هم سقف تعيين کرده اند اما رقم پيشنهادي اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد ميانگيني از نيم تا سه درصد مي باشد که در کل کشور مرسوم است.
رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد گفت: پايين بودن نرخ کارمزد که در اصطلاح عاميانه به آن کميسيون گفته مي شود باعث شده برخي از مشاوران معاملات املاک در مشهد وارد توافقات خارج از عرف و قانون با خريدار يا فروشنده شوند. گاه در اين توافقات طرف خريدار يا فروشنده به توافق انجام شده با واحد صنفي معاملات املاک پايبند نمي ماند و خواهان پرداخت مبلغ کارمزد به ميزان قانوني مي شود که همين امر موجب شکايت و اختلاف مي گردد.
وي افزود: اين وضعيت موجب شده روزانه حدود 60 مورد شکايت در خصوص نرخنامه کارمزد واحدهاي صنفي معاملات املاک به اين اتحاديه واصل شود لذا اصلاح اين وضعيت ضروري است.
اتحاديه صنف مشاوران املاک مشهد حدود 6 هزار و 500 عضو دارد.
1922/1858
انتهاي پيام /*
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۸۱۷۲۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
الزام نقره داغ کردن مالیاتی احتکارکنندگان مسکن
به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالجلال ای ری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفت: در آستانه فرارسیدن فصل جا به جایی مستأجران هستیم و با توجه به انتظار تورمی که در جامعه است، بنابراین انتظار داریم دستگاه‌های نظارتی و مسؤولان دولتی اقدامات مؤثری را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن بردارند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: یکی از مواردی که موجب افزایش قیمت مسکن می‌شود، فعالیت مخرب دلالان و سوداگران است که در سکوهای آنلاین خرید و فروش مسکن با درج آگهی‌های جعلی و یا با قیمت‌سازی دروغین زمینه را برای افزایش قیمت‌ها فراهم می‌کنند، البته که با ضابطه‌مند کردن درج آگهی‌ها و احراز هویت مالکان تا حدی این موضوع کنترل می‌شود. ضمن اینکه در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی برای این مهم برنامه‌ریزی صورت گرفته و با رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد و گفت: این طرح یکی از گام‌های بلند و مهم مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن به شما می‌رود که با ایده‌ها و ابتکارات نوین می‌تواند پایه خوبی برای مدیریت بازار مسکن و قیمت‌گذاری عادلانه ایجاد کند. تأیید نهایی این طرح توسط شورای نگهبان و اجرای آن تا پیش از آغاز فصل تابستان می‌تواند نقش تعیین کننده‌ای در بازار رهن و اجاره مسکن ایفا کند.
وی عنوان کرد: با توجه به قوانین مهم و کارآمدی که در سال‌های اخیر در حوزه مسکن به تصویب رسیده و هم اکنون در مسیر درست اجرا هستند، در سال‌های آینده تلاطم‌های کم‌تری را در بازار مسکن شاهد خواهیم بود و حداقل انتظارمان این است که دیگر مؤلفه‌های غیراقتصادی بر نوسانات قیمت مسکن تأثیر نباشد از سوی دیگر افزایش عرضه مسکن با رونق ساخت و ساز و مالیات ستانی از محتکرین نوید آرامش در بازار مسکن را می‌دهد.
کد خبر 6095079
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود