مشهد|گلایه شهروندان مشهدی از کمیسیون برخی دفاتر املاک+ واکنش اتحادیه املاک
تاریخ انتشار: ۹ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۳۰۳۳۰۷
برخی شهروندان مشهد به‌ویژه ساکنان منطقه ۱۲ از کمیسیون برخی بنگاه‌ها گلایه دارند که در این زمینه اتحادیه املاک مشهد واکنش نشان داد. ۰۹ ارديبهشت ۱۳۹۷ - ۱۳:۰۰ استانها خراسان رضوی نظرات
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس، منطقه الهیه مشهد از جمله مناطق نوساز شهری در مشهد است که مشخصه بارز آن ساختمان‌های جدیدالاحداثی است که بخش عظیمی از مردم را به سمت خود جذب می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
نوساز بودن منطقه و سبک جدید معماری ساختمان‌ها در کنار دوری از ترافیک هسته مرکزی شهر از جمله عواملی هستند که به ویژه قشر جدید و جوان مشهد را به این سمت جذب می‌کنند و در سال‌های اخیر بخش زیادی از مردم مشهد در این منطقه ساکن شده‌اند.
خیل عظیمی از بنگاه‌های معاملات املاک نیز در سال‌های اخیر در این منطقه حضور پیدا کرده‌اند و به دلیل رونقی که ساخت و ساز در این منطقه دارد، در زمینه نقل و انتقال املاک فعالیت دارند.
در کنار بازار مناسبی که در این حوزه و در این منطقه از شهر مشهد شکل گرفته اما برخی از شهروندانی که برای رهن و اجاره و یا خرید منزل به این منطقه و بنگاه‌های آن مراجعه می‌کنند معتقد هستند که قیمت‌هایی بالاتر از نرخنامه از آنها به عنوان "کمیسیون معامله" گرفته میشود و در این زمینه گلایه‌مند هستند. حال آن که نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد معتقد است ابتدا باید در این زمینه شکایتی از سوی شهروندان به این اتحادیه واصل شود تا بتوانند وارد عمل شوند.
باید به نرخنامه عمل کرد
علیرضا علویان؛ نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد در پاسخ به این اعتراضات می‌گوید: حدود 300 واحد صنفی املاک در منطقه 12 مشهد و در منطقه الهیه در حال فعالیت هستند. متاسفانه نرخنامه جدید را خیلی از همکاران ما به عللی قبول ندارند زیرا دارای مشکلاتی است که درصدد تغییر آن هستیم.
نایب رئیس اتحادیه املاک مشهدمقدس بیان می‌کند: واحدهای صنفی ما قانوناً باید به نرخنامه جدید عمل کنند؛ اما زمانی نیز معامله، به صورت "توافق میان طرفین است" که در این زمینه بحثی وجود ندارد.
علویان با اشاره به اینکه نرخنامه جدید ایراد دارد و این یک واقعیت است خاطرنشان کرد: مبلغ و سقف این نرخنامه ایراد دارد و قبول داریم که بعضاً به واحدهای صنفی ما اجحاف میشود اما تا زمان تغییر نرخنامه باید به همین نرخنامه موجود عمل شود. اینکه ممکن است تخلفی صورت بگیرد را قبول داریم؛ اما ابتدا باید شکایتی در این زمینه صورت بگیرد؛ در موارد تخلف، ابتدا موضوع به کمیسیون واحد شکایات جهت بررسی ارائه شده و برگشت اضافه دریافتی از سوی واحد صنفی صورت می‌گیرد و در صورت عدم پاسخگویی واحد صنفی، واحد مورد نظر پلمپ و به تعزیرات معرفی میشود.
وی با اشاره به اینکه قاعدتاً هر جایی که تعداد معاملات بیشتر شود احتمال تخلف نیز بیشتر میشود تصریح کرد: تمام سعی ما این است که این تخلفات را کاهش دهیم، به همین دلیل، بازرسی‌های خود را از منطقه 12 و الهیه شروع کرده‌ایم و تمام منطقه را بازدید کرده‌ایم و آمار متخلفان صنفی از نظر نداشتن مجوز، احصاء شده است.
وی در مورد نرخنامه جدید اتحادیه املاک مشهد نیز گفت: ما به اتاق اصناف نرخی را پیشنهاد می‌دهیم که در کمیته فنی بررسی میشود و سپس نرخی با صلاحدید سازمان صادر میشود که این نرخنامه لازمالاجراست. از سال 81 دیگر نرخنامه جدیدی نداشته‌ایم؛ بعد از 14 سال نرخنامه جدیدی صادر شده که این نرخنامه نیز دارای ایراداتی است که باید مجدداً بازبینی شود.
علویان در مورد کمیسیون دریافتی بنگاه‌ها براساس این نرخنامه تصریح می‌کند: نرخ کمیسیون در خرید و فروش تا 300 میلیون تومان، سه دهم درصد و از 300 میلیون به بالا دو دهم درصد است. نرخ رهن و اجاره نیز، به مبلغ هفت روز است در حالی که قبلا 10 روز بوده؛ نرخنامه باید تقویت شده و بالا برود و اگر قرار نیست بالا برود حداقل نباید از مبلغ نرخنامه قبلی آن کمتر باشد.
توصیه به شهروندان
علویان ادامه می‌دهد: قرارداد میان طرفین، اگر پرینتی نباشد و ثبت سیستم نشده باشد و کد رهگیری نداشته باشد، "تخلف صنفی" است در حالی که اگر این موارد رعایت شود از بسیاری از مشکلات جلوگیری میشود که از جمله آنها این است که تمامی واحدهای بدون مجوز، قادر به ثبت قرارداد در این سیستم نیستند و نقطه تمایز میان اعضای مجوز دار و متخلف است.
وی افزود: واحدهای صنفی زیر مجموعه ما موظف هستند در بازدیدها، صندوق فروشگاهی خود را به بازرس نشان دهند، تمام دفاتر ما موظف به داشتن صندوق فروشگاهی هستند و زمانی که معامله صورت می‌گیرد، باید فاکتور ارائه شود.
انتهای پیام/ ز
R41347/P41362/S6,1188/CT7منبع: تسنیم
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۳۰۳۳۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پلمب ۱۳۱ واحد صنفی در مشهد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، محسن صیادی مدیر بازرسی نظارت اصناف خراسان رضوی گفت:در گشت‌های مشترک بازرسی نظارت اصناف با حضور نمایندگان تعزیرات حکومتی و دیگر دستگاه‌های نظارتی، از ابتدای سال ۱۴۰۳ تعداد ۱۳۱ واحد صنفی پس از دریافت تذکرات متعددپلمب شدند.
او افزود: این واحدهای صنفی علیرغم تعهد چندباره، متاسفانه باز هم به تخلفات خود ادامه دادند.
وی پرتکرارترین تخلفات را، کم فروشی، گران فروشی، رعایت نکردن دستورالعملهاى بهداشتی، رعایت نشدن قوانین و مقررات نظام صنفی و عرضه خارج شبکه اعلام کرد.
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد